事業案内

換地・登記・清算

80年以上に亘る土地区画整理事業で培った技術力で、換地設計から土地区画整理登記まで総合的に支援いたします

土地区画整理事業では、道路・公園等の公共施設を整備すると同時に、個々の宅地の条件を考慮しながら、最も利用しやすいように宅地の再配置を行います。このように、もとの宅地に対して、新しく置き換えられた宅地を「換地」といいます。
換地業務では、土地評価・換地設計により宅地の再配置を行い、供覧後、整理前の土地に代えて使用することのできる土地を仮に指定します(仮換地)。
最終決定は、換地処分(換地計画により定められた換地の位置・地積・清算金等を通知し、効力を発生させる手続き)時に確定します。最後に新しいまちに合わせて、土地の表示及び建物所在に関する登記の書き換えを行います。
換地業務は、各々の地区に適合した土地評価や換地設計を行うことが重要です。
当社は、80年以上に亘る土地区画整理事業で培った技術力により、お客様の大切な財産である土地を公正かつ適正に評価し、換地設計から最後の土地区画整理登記まで総合的な支援をきめ細やかに行います。

業務内容

  • 換地設計準備
  • 土地評価
  • 換地設計
  • 仮換地指定
  • 換地計画
  • 換地処分
  • 土地区画整理登記
  • 清算金徴収交付事務

主な実績

平成24年度
裾野駅西土地区画整理事業(事業見直し~換地設計)
(静岡県裾野市)【事業継続中】
平成24年度
(仮称)被災市街地復興土地区画整理事業(換地設計・土地評価)
(岩手県大船渡市)【事業継続中】
平成24年度
大蔵五丁目地区土地区画整理(概略換地計画)
(東京都世田谷区)
平成21年度
明石市大久保上野土地区画整理事業(権利調査~換地処分・清算・組合解散)
(兵庫県明石市大久保上野土地区画整理組合)【~平成23年度】
平成20年度
北小岩一丁目東部地区土地区画整理事業(概略換地設計~仮換地指定)
(東京都江戸川区)【事業継続中】
平成20年度
松戸市紙敷土地区画整理事業(事業見直し~換地処分・清算)
(千葉県松戸市紙敷土地区画整理組合)【~平成24年度】
平成18年度
花畑駅周辺土地区画整理事業(換地設計~換地処分)
(福岡県久留米市)【~平成22年度】
平成15年度
東長崎土地区画整理事業平間・原地区(仮換地指定~換地計画)
(長崎県長崎市)【事業継続中】
平成15年度
戸塚駅前地区中央土地区画整理事業(換地設計~仮換地指定・使用収益開始)
(神奈川県横浜市)【事業継続中】
平成15年度
三吉野桜木土地区画整理事業(権利調査~換地処分・清算)
(東京都日の出町三好野桜木土地区画整理組合)【~平成22年度】
平成14年度
安慶田地区土地区画整理事業(権利調査~仮換地指定)
(沖縄県沖縄市)【事業継続中】

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