80年以上に亘る土地区画整理事業で培った技術力で、換地設計から土地区画整理登記まで総合的に支援いたします
土地区画整理事業では、道路・公園等の公共施設を整備すると同時に、個々の宅地の条件を考慮しながら、最も利用しやすいように宅地の再配置を行います。このように、もとの宅地に対して、新しく置き換えられた宅地を「換地」といいます。
換地業務では、土地評価・換地設計により宅地の再配置を行い、供覧後、整理前の土地に代えて使用することのできる土地を仮に指定します（仮換地）。
最終決定は、換地処分（換地計画により定められた換地の位置・地積・清算金等を通知し、効力を発生させる手続き）時に確定します。最後に新しいまちに合わせて、土地の表示及び建物所在に関する登記の書き換えを行います。
換地業務は、各々の地区に適合した土地評価や換地設計を行うことが重要です。
当社は、80年以上に亘る土地区画整理事業で培った技術力により、お客様の大切な財産である土地を公正かつ適正に評価し、換地設計から最後の土地区画整理登記まで総合的な支援をきめ細やかに行います。
業務内容
- 換地設計準備
- 土地評価
- 換地設計
- 仮換地指定
- 換地計画
- 換地処分
- 土地区画整理登記
- 清算金徴収交付事務
主な実績
| 平成20年度 | 長崎駅周辺土地区画整理事業土地評価基準（案）等作成業務（長崎県長崎市） |
|---|---|
| 平成20年度 | 換地処分通知作成及び区画整理登記申請書等作成業務（東京都江戸川区東葛西土地区画整理組合） |
| 平成20年度 | 弥右衛門区画整理換地計画作成業務（高知県高知市） |
| 平成20年度 | 鳥羽地区 区画整理登記（建物）業務（兵庫県明石市） |
| 平成20年度 | 太田第2土地区画整理登記業務（香川県高松市） |
| 平成20年度 | 深作西部土地区画整理事業 清算金決定通知書外作成業務（埼玉県さいたま市） |
| 平成20年度 | 清算金徴収交付事務等作成業務（東京都江戸川区東葛西土地区画整理組合） |
| 平成20年度 | 清算金徴収交付事務業務（愛媛県松山市） |
| 平成20年度 | 南八王子地区権利再調査及び区画整理登記嘱託書作成等業務（(独)都市再生機構） |
| 平成20年度 | 岩槻南部新和西地区換地設計修正その他業務（(独)都市再生機構） |
| 平成20年度 | 戸塚駅前地区中央土地区画整理事業換地設計変更等業務（神奈川県横浜市） |
